AUTORIZAN CONTINUAR CON LA OBRA DE LAS 85 VIVIENDAS
AUTORIZAN CONTINUAR CON LA OBRA DE LAS 85 VIVIENDAS
A partir de la autorización al Departamento Ejecutivo a dar curso al visado del Plano de Mensura Particular y a dar curso a la aprobación de Planos de Relevamiento de Hechos Existentes del Proyecto Construcción de 85 viviendas e infraestructura sito en el Lote 12E de la Chacra 30 presentado por el IPVU, es que el Concejo Deliberante de San Martín de los Andes aprueba – por unanimidad – la continuidad de la obra de las 85 viviendas.
Al ser un relevamiento de hechos existentes, la norma contempla excepciones constructivas, a la vez que condiciona el otorgamiento del Final de Obra, al cumplimiento del IPVU/ ADUS de las medidas de remediación ambiental indicadas por la Unidad Técnica de Gestión Ambiental.
Tales medidas de mitigación solicitadas, para controlar la caída de rocas, el escurrimiento líquido y de grandes sedimentos, prevenir la erosión de los cursos de torrentes, y la realización de tareas de biorremediación y forestación tienen como objetivo, además de poder dar continuidad a las obras en ejecución, procurar la seguridad de los vecinos que allí residan una vez finalizada la obra.
DEBATE
Al momento de la lectura del proyecto, el presidente del cuerpo, concejal Sergio Winkelman aseguró que “estas obras de mitigación son imprescindibles para garantizar la seguridad y calidad de vida de todos ustedes”, indicó a los vecinos presentes y que deberán estar ejecutadas para obtener el final de obra por parte del municipio.
Es de recordar que este loteo fue producto de la toma de tierras del Regimiento sobre la Ruta 48, y cuyos adjudicatarios – si bien estaban inscriptos en el Registro de demanda habitacional – no pasaron por los procedimientos correspondientes para obtener un lote, lo que generó una sensación de injusticia en los demás vecinos que esperan su posibilidad, y generó controversia en el seno del Concejo Deliberante.
Por esto fue que se abrió un interesante debate entre los ediles, que tuvo al concejal Martín Rodríguez como primer interlocutor, “vamos a apoyar el proyecto porque es un hecho existente, pero quiero decir que este no es el modelo de desarrollo de vivienda, de barrios, de hábitat al cual como ciudad queremos aspirar…ni queremos que lo vivan ustedes, ni queremos que quede como pauta para el resto de los loteos sociales para San Martín de los Andes.”
A continuación la concejal María Esther Juárez indicó que ante la emergencia de la toma, y “en el apuro por dar respuestas, se lleva a soluciones que debieron estudiarse más; ahora hay que hacer obras (complementarias) muy importantes y el barrio va a salir mucho más caro de lo que se pensaba…”
Seguidamente el concejal Rodolfo Manson expresó que “en muchos de estos trámites, desde aquella época de la toma, estuvimos al margen de las normas, pero nuestro debate siempre fue ‘qué es lo legal y qué es lo justo’, y cuando los concejales y el ejecutivo terminan acomodando algunas cosas para que se pueda seguir, estamos acomodando lo legal a la justicia y acceder a la vivienda es acceder a la justicia y es por eso que acompañamos esto, porque es justo.”
Por su parte el concejal Carlos Moreno indicó: “estoy convencido de que tenemos que seguir trabajando en dar soluciones de vivienda, y a la gente”. Mientras que, a su turno, el concejal Sebastian d’Amorim felicitó a los vecinos por sus viviendas y bregó que aprendiendo de los errores cometidos se puedan “hacer las cosas mejores y también más rápido” por los vecinos que aún esperan su posibilidad.
En tanto el concejal Gerardo Schroh apeló al sentido social de los vecinos indicando “no se queden solo con la entrega de la casa y el sueño cumplido, hagan de ese barrio el mejor barrio, con juegos, con naturaleza, con todo lo que le puedan entregar, porque sus hijos los están mirando…”
A su turno el concejal Germán Lo Pinto destacó el rol de la cooperativa MTD, “que en asociación con el estado provincial y municipal absorbió parte de esta toma y se puso al frente del desarrollo de este barrio”.
El cierre del debate lo dio el Presidente del Concejo Deliberante, concejal Sergio Winkelman explicó: “quiero que entiendan los vecinos lo complejo que es para el Concejo Deliberante aprobar esta ordenanza que tiene una serie de excepciones, es decir un proyecto habitacional que incumple con un montón de normas ya establecidas en nuestros ordenamientos urbanísticos” y agregó “estamos tomando una decisión política porque conocemos la génesis de esto, pero quiero expresar con toda claridad que no compartimos el método; hay cientos de vecinos que no tienen casa, que sienten que esto es una injusticia y que no eligen el método de la toma y la violencia, esperan su oportunidad y sienten que han sido postergados. Espero que esto no se repita.”
En cuarto intermedio el presidente de la Cooperativa MTD, Julio Ruiz manifestó su conformidad sobre la norma aprobada y destacó la difícil decisión tomada por los concejales.