El  martes por la tarde ,se realizaron  2 Audiencias Públicas .  En la primera se trató el proyecto de  modificación de la Orza 2210/96 Área Parque Sur.  La Audiencia fue presidida por las Concejales Natalia Vita y Natalia Bruno.

Luego de la lectura de las reglas de la Audiencia se procedió al desarrollo de la misma.

El primero en hablar fue el Vecino Nicolas Frigerio frentista de la Calle Elordi  explicó que ellos solicitan se arbitren los medio necesarios para la formulación de nuevos instrumentos de ordenamiento  territorial que pongan en igualdad de condiciones respecto de los indicadores de retiros de frente y laterales , con las edificaciones linderas del área contigua; dado que al momento de la formulación de la ordenanza vigente no se contempló ese sector de 50 metros de la calle Elordi.

Por el Ejecutivo, Carlos Menendez , Subsecretario de Planificación, explica que es viable el pedido de revisión de la normativa para el sector de la Calle Elordi, entre Villegas y Obeid, referidas a las diferencias para con el área Centro- Sector Perimetral ,presentes hoy en el mismo tramo de la Calle Elordi. Surge de la comparación entre los indicadores de ambos sectores de la Ordenanza 2210/96 que las diferencias puntuales entre un sector y otro se refieren a :

-Retiro Lateral

– F.O.T.

– Usos

A esto se suma la solicitud de eliminar en ese tramo los retiros de frente , para los lotes aún sin construcciones en ese tramo, a fin de lograr una coherencia urbana y de uso sobre Calle Elordi.

Finalizadas las exposiciones y al no haber vecinos anotados para hablar se dio por finalizada la Audiencia.

A continuación , a las 18hs comenzó la segunda Audiencia Pública para tratar  el proyecto de Ordenanza sobre Ordenamiento Urbano Fracción Chacra 32.- La misma fue presidida por las Concejales Natalia Vita y Natalia Bruno y participaron el Director del Instituto de Vivienda , Martín Rodriguez y sus Colaboradores , empleados del EPEN, Celeste Villanueva del área de género y Vecinos.

Luego de la lectura de las reglas de la Audiencia , se dio paso a las exposiciones.

El primero en tomar la palabra fue Martín Rodriguez , quién resumió el proceso de la Chacra 32 entre lo que comentó que la Municipalidad de San Martín de los Andes, ha generado en los últimos años un proceso de urbanización de la Chacra 32, en tierra que fue comprada por nuestro Municipio en el año 2006. Durante este período se han realizado esfuerzos conjuntos entre vecinos/as con diversos grados de organización, las Secretarías Municipales, Organismos y Ministerios de la Provincia del Neuquén y Ministerios de la Nación, que han generado en lo concreto que vecinos por esfuerzo propio y a partir de los créditos PRO. CRE.AR. logren llegar a la vivienda propia.

Actualmente y con el financiamiento del Ministerio de Planificación Federal, en el marco del Programa Techo Digno, se están finalizando 92 viviendas. Durante el año 2014, se adjudicaron 150 lotes para los cuales se ha gestionado y concretado el financiamiento para 25 viviendas mediante el Programa Federal de Integración Socio-comunitaria dependiente del Ministerio de Planificación Federal; en el mismo conjunto de lotes se construirán con la Secretaría de Vivienda de la Nación otras 100 viviendas para lo cual ya se firmó el Apto Técnico. Se adjudicaron 6 lotes para la reubicación de familias que viven en zona de peligro geológico y se logró el financiamiento en la Secretaría Nacional de Acceso al Hábitat para 5 de las familias.

El Instituto de Vivienda y Hábitat y la Secretaría de Planificación y Desarrollo Sustentable gestionó ante el EPEN el corrimiento de la línea de media tensión de 33Kv, que corre paralela a la Ruta Nacional 40, la que se encuentra hoy en una línea de 500 metros aproximadamente en el Espacio Verde Número 5 de la Chacra de una superficie total de 48.279,41 m². Como resultado de esta gestión, el EPEN realizará el corrimiento con presupuesto autorizado mediante la Resolución nº 285 de fecha 7 de mayo de 2015. Dicha obra, permitirá dar una utilización plena del área con destino a Reserva Fiscal, para dotar a la urbanización de un adecuado Equipamiento Comunitario, a través de la reserva del espacio para Infraestructura Comunitaria, aspecto indispensable para garantizar el derecho de la ciudad, tal lo establece la Carta Mundial por el Derecho a la Ciudad.

“Concebimos a la ciudad como una construcción social, no la consecuencia de un fenómeno espontáneo, natural o externo a nosotros mismos. La definición de qué horizontes alcanzar y de cómo lograrlos  son definiciones humanas que en muchos casos no son públicos ni remiten al interés público y, en consecuencia, desconocen y excluyen a muchas personas de la posibilidad de formar parte de un proceso activo y consciente de “pensar y hacer” la ciudad.

En el caso concreto de la Chacra 32, la propuesta de Zonificación y Ordenamiento Urbano debe reflejar la preocupación y la voluntad del Estado Municipal de dar respuesta a la concreta necesidad de la población de tener accesos a la salud, el esparcimiento, la cultura, la educación, el deporte, el correcto porcentaje y diseño de los espacios verdes, el equipamiento para seguridad y demás necesidades básicas. Se enmarcan entonces, en tal sentido, las propuestas del Ejecutivo Municipal, como reflejo a la activa participación de la comunidad toda y más específicamente de las familias que habitan los barrios de toda el Área –una población estable de más de 6.000.- personas-, distante a 14 kilómetros del casco céntrico de la ciudad, en la planificación para la adecuada atención a estas necesidades y el apoyo para el desarrollo de una nueva centralidad. Para terminar , Martín Rodriguez , agradeció a los Concejales por el apoyo en el tratamiento de las Ordenanzas que están relacionadas con la Vivienda.

Luego  tomó la palabra  el Subsecretario de Planificación Urbana , Carlos Menendez, quien  explicó en qué consiste el proyecto , aclaró que este equipamiento generado abarcará los sectores de Chacra 26,28,30 y 32. Que  se afectará a usos comunitarios y con destino a equipamiento urbano los lotes de la Chacra 32 para:

1-Educación                                                                           3- Cultura- Nodo Cultural.                                                            4- Deporte.

• Escuela Primaria                                                               * Taller de Circo                                                                               * Polideportivo con Albergue para Contingentes
• Escuela Secundaria                                                         *  Orquesta Municipal Musicantes                                               * Playones para Futbol y Hockey
• Jardín de Infantes                                                             * Biblioteca Popular

2- Vecinal                                                                                  * Escuela Municipal de Folklore                                                   5-Seguridad.

• CIC                                                                                         * Auditorio Musical.                                                                          * Policía  y Bomberos
• Junta Vecinal
• Radio Comunitaria

6- Comercio.                                                                          7- Cuidados Especiales.                                                                  8- Salud.                   9- Administración Pública

• Mercado Comunitario                                                   * Centro de Jubilados  y Casa de la Mujer                            * Sala de Salud             * Delegación Municipal y

Oficina del EPEN.

Por otra parte, en el marco de las gestiones realizadas por el municipio ante el EPEN para el corrimiento de la línea de media tensión, se construyó entre ambas instituciones, una propuesta para dar soluciones habitacionales para 23 familias de trabajadores agrupados en la Asociación Mutual AMUPEPEN; la propuesta plantea la venta de 23 lotes de 200 m². Por lo tanto el Instituto de Vivienda y la Secretaría de Planificación y Desarrollo Sustentable, proponen la venta de una porción del actual Espacio Verde número 5 de una superficie de 4.600.- m² a la AMUPEPEN. Dichas familias deberán estar inscriptas en el Registro Municipal y Provincial de Demanda Habitacional; deberán contar con una antigüedad en la localidad continua y última no inferior a cinco años; no ser titular de ningún otro bien inmueble en territorio nacional de acuerdo a informe catastral de titulares y cotitulares; a la vez que destinar dicho inmueble a vivienda única y familiar.

Otro de los proyectos a tratar , es efectuar la mensura y deslinde de una porción del Lote  con destino a la Ampliación Predio de la Estación Transformadora Pío Protto que autoriza al EPEN  la reubicación de 500 mts. de línea de Media Tensión .

Luego de  exponer el proyecto  la siguiente en tomar la palabra fue Celeste Villanueva, la encargada del área de  género  que explicó que es muy importante que haya una reserva hecha para la Casa de la Mujer , que es un proyecto en el que vienen trabajando hace mucho tiempo.  Tener una casa albergue en este lugar cerca de otros lugares que faciliten   la inserción y fortalecimiento para las personas que sufren violencia de género es muy bueno.

Por otro lado , Javier Abraham , encargado del EPEN habló en nombre de todos los trabajadores y agradeció por la posibilidad que tienen de tener la reserva de un lote para sus futuras viviendas.

En el mismo sentido, Eber López, director de la Orquesta  Musicantes destacó la importancia del desarrollo en el lugar de un nodo cultural , donde la orquesta tendría su espacio y pensar un barrio así es una propuesta de acceso a la cultura , un lugar digno de disfrute. Felicitó por la iniciativa ya que cumple con muchas de las necesidades que no están del todos satisfechas en la comunidad.

Para terminar , se aclaró que  luego de la audiencia , el proyecto vuelve a la Comisión de Planeamiento para ser tratado.

Finalizada todas las exposiciones a las 19 hs se dio por finalizada la Audiencia.